关于《中方县公共租赁住房管理办法》的起草说明

中方县人民政府 www.zhongfang.gov.cn 发布时间: 2024-11-11 15:55 【字体:


一、制定的必要性

1根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《湖南省公共租赁住房管理办法》(湘建保〔2021〕188号)、《怀化市中心城区公共租赁住房管理办法》(怀政办发〔2023〕19号)文件精神要求,制定《中方县公共租赁住房管理办法》。

2为解决保障对象的阶段性居住困难,规范公共租赁住房管理工作,提升保障对象满意率。2013年我县制定了《中方县保障性住房分配和运营管理办法》(中政办发〔2013〕45号),截至目前已运行超过10年,该管理办法的相关条款已难以满足目前公共租赁住房的日常管理。

二、起草过程

根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《湖南省公共租赁住房管理办法》(湘建保〔2021〕188号)、《怀化市中心城区公共租赁住房管理办法》(怀政办发〔2023〕19号)等文件精神,结合我县公共租赁住房申请人员种类的实际分布情况,充分考虑县城公共租赁住房申请人员在申请公共租赁住房遇到的实际困难,调整了部分申请要求条件,政策执行落地可行性,并向县直有关单位征求了意见建议,经吸收各方面意见建议进一步修改完善,形成了送审稿。

2024年8月8日在县政府网站上完成向社会公开征求意见,8月20日向县直有关单位征求了意见。在征求意见过程中,各方面对《中方县公共租赁住房管理办法(送审稿)》给予了充分肯定和高度评价,普遍认为,修订的《中方县公共租赁住房管理办法(送审稿)》非常必要、非常及时,对促进全县公共租赁住房管理具有十分重要的意义。

三、需要说明的问题

《中方县公共租赁住房管理办法》主要内容分为八章三十五条;

第一章总则。包含第一条至第四条,明确了起草依据,明确了公共租赁管理办法适用的范围,明确了公共租赁住房面向的人群,明确了涉及公共租赁住房各职能部门。

第二章保障对象、方式。包括第五条至第七条,明确了保障对象和保障方式。

第三章申请与审核。包括第八条至第十三条,明确了申请与审核程序。

第四章分配和管理。包括第十四条至第十八条,明确了公共租赁住房的分配和管理。

第五章使用和退出。包括第十九条至第二十六条,明确了公共租赁住房的使用和退出。

第六章资产与权属管理。包括第二十七条至第二十八条,明确投资主体确定房屋权属,公共租赁住房不得融资抵押和抵押担保。

第七章监督与管理。包括第二十九条至三十四条,明确监督管理机制。

第八章附则。包括第三十五条,明确了文件自公布之日起执行,《中方县人民政府办公室关于印发<中方县保障性住房分配和运营管理办法>的通知》(中政办发〔2013〕45号)同时废止。

相关阅读

扫一扫,在手机打开当前页

来源:中方县政府办 作者: