一、拟拍卖地块位于中方县工业园（泸阳镇）,现面向广大投资者招商，敬请关注拍卖公告。

二、泸阳镇是中方县东北部的经济文化中心，该镇的规模企业发展迅速，不仅拥有辖区内的怀化市磷化工总厂，怀化金大地水泥有限责任公司，雪山食品有限公司等大型企业，还引进了宏旺化工有限公司、五溪米业有限公司等几家生产企业，成为推动该镇经济发展的龙头企业。

该地块交通十分便利，距怀化市中心13公里、汽车站1公里，湘黔铁路、S223省道贯穿全境。距泸阳镇泸磷医院0.5公里，泸阳镇中学1.5公里，是人口最密集的位置。这里极具商业开发价值，是理想的投资兴业之地，欢迎广大投资者前来开发投资。

三、地块具体面积、条件与规划情况：

地块一：2020-拍-01号地块

总面积9141平方米，土地规划用途：商住用地（商业用地占20%，住宅用在占80%）。规划指标要求：1.0<容积率<2.0，建筑密度<35%，绿地率>35%，出让年限：商业40年，住宅70年。起拍价：548.4万元；竞买保证金：220万元；履约保证金：30万元。

地块二：2020-拍-02号地块

总面积5087平方米，土地规划用途：商住用地（商业用地占20%，住宅用在占80%）。

规划指标要求：1.0<容积率<2.0，建筑密度<35%，绿地率>35%，出让年限：商业40年，住宅70年。起拍价：305.2万元；竞买保证金：122万元；履约保证金：16万元。

地块三：2020-拍-03号地块

总面积12447平方米，土地规划用途：商住用地（商业用地占20%，住宅用在占80%）。规划指标要求：1.0<容积率<2.0，建筑密度<35%，绿地率>35%，出让年限：商业40年，住宅70年。

起拍价：746.8万元；竞买保证金：300万元；履约保证金：38万元。

地块四：2020-拍-04号地块

总面积4965平方米，土地规划用途：商住用地（商业用地占20%，住宅用在占80%）。规划指标要求：1.0<容积率<2.0，建筑密度<35%，绿地率>35%，出让年限：商业40年，住宅70年。

起拍价：298万元；竞买保证金：120万元；履约保证金：15万元。

注：该四宗土地须整体规划，统一开发。

四、申请人应具备的其他条件：竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提供竞买保证金不属于银行、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；用地者欠缴土地价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际能力以及不履行土地使用合同的本次禁止参加竞买。

五、联系地址：

1、中方县自然资源局408办公室

2、怀化市河西武陵山电子商务孵化园B区6栋301室

 

六、联系电话：

0745-2811616 梁先生

18244806999  张先生0745-2270158 办公室

   

中方县国土资源交易中心

湖南省子仪天下拍卖有限公司